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[問題] 家人想賣屋

home-sale

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看板
:home-sale
發表者
:kaca
不好意思, 我想問一下行情, 不知可不可以。 家是四十年的房屋, 但是是鄰近新莊捷運十分鐘走路路程, 走路三分鐘新莊夜市的地點, 有27.9坪實坪的公寓, 家人卻只想賣四百萬就好, 我真的覺得很不妥, 可以麻煩跟我說一下嗎? 不是小巷子內的房子, 採光良好, 位在邊間, 平日除非有人婚喪喜慶也不會有什麼躁音, 我真的覺得不錯的房子, 如果不是要搬離新莊, 我一點也不想離開。 拜託讓我有個底, 我真的覺得他們太衝動, 一下就想賣掉了。 -- 我在尋找迷路伙伴 『在心中定下個時間,走到公車站,搭上第一班來的公車,然後在時間到了之後按下下車 鈕,在那裡迷路。最重要的則是在此趟旅程中,要認識一個陌生人。』 『在心中亂數排列數十個前左右,在經過路口時,依照前左右排列直走或轉彎,直到迷路 起點。當然最重要的也是在此趟旅程中,要認識一個陌生人。』 --
◆ From: 111.250.218.112
KobeRossi
推 :站內信...我加一百萬買
06/18 19:32
KobeRossi
:我從來不嘴砲的 27坪 你的賣價+100萬 說到做到
06/18 19:33
KobeRossi
:願意賣的話 我現在過去找你簽約
06/18 19:33
fdsafdsa2
推 :我也收 付現金 要的話立刻去找你
06/18 19:34
eric0322
推 :這個價錢....會不會太佛心?
06/18 19:35
landagent
推 :我直接出價500萬元,只要非凶宅,漏水我自已處理
06/18 19:35
kaca
:哇!!! 不是兇宅,但沒裝潢
06/18 19:36
fdsafdsa2
推 :站內信
06/18 19:37
kaca
:我要跟家人討論一下,而且不是只有一人寄,忽然覺得好高興
06/18 19:38
kaca
:沒裝潢,是四樓,然後樓下是沒人用的空地,可以放機車
06/18 19:39
MATSUMIA
:樓上搶蘋果搶好兇=w=)"
06/18 19:39
ajacky2005
推 :目前應該有600萬左右的行情,因為那邊地點還不錯
06/18 19:40
whiteadam
推 :400萬 我要買!
06/18 19:41
eric0322
推 :地點好就贏很大了
06/18 19:44
kaca
:約略位置在新莊路493巷與豐年街53巷附近
06/18 19:46
kaca
:走的路程時間,應該相近,走到中正路也有公車
06/18 19:48
loginable
推 :拜託賣給我 付現
06/18 19:48
sfking
推 :鄉民們不是整天在居住正義?賣400還蠻正義的啊,幹麻干涉你
06/18 19:49
sfking
:家人?
06/18 19:49
kaca
:可是我搬家也要付房貸........
06/18 19:50
a386036
推 :看來我要去問貸款了 我誠意一點 不是凶宅600萬收
06/18 19:51
a386036
:買來養蚊子 哈
06/18 19:51
kaca
:不是兇宅
06/18 19:52
a386036
:放個兩年一定會到30萬
06/18 19:52
a386036
:要賣嗎???
06/18 19:52
einnoc
推 :怎麼不去問附近仲介行情呢?
06/18 19:52
a386036
:不過這樣好像就直接競價多50%
06/18 19:54
a386036
:要的話我去確定房子跟你說的沒出入就買
06/18 19:54
kaca
:問行情喔,等不到,我家人朋友就是仲介的,開四百萬就
06/18 19:55
LWK
推 :一坪20萬就超過550萬了XD
06/18 19:55
a386036
:k大考慮一下賣我
06/18 19:55
kaca
:我家人就想賣了,我在抗爭中。我至少要知道多少才能跟他們講
06/18 19:55
kaca
:我還是要問我家人,他們在跟房仲吃飯中.......
06/18 19:55
a386036
:幾點可以確定
06/18 19:55
kaca
:不知....等他們回家
06/18 19:56
LWK
:實價登錄不是很好查嗎?難道那附近都沒有成交的物件= =?
06/18 19:56
kaca
:我樓下的有人買走,說買七八百萬,結果我家人說那是買方故意
06/18 19:56
AdamaKonguri
:已站內信給您 我住附近可隨時過去
06/18 19:57
a386036
:今天晚上11點過後 幾點都可以
06/18 19:57
kaca
:提高價錢,怎樣都不信,還是要賣四百,我真的想哭
06/18 19:57
a386036
:你跟他說等我 我現在去領錢20萬訂金先給
06/18 19:57
a386036
:沒錢繳頂多賣我家三重 哈
06/18 19:58
LWK
推 :你家人超佛XD...講真的我沒聽過...
06/18 19:58
a386036
:放個2 3年有機會漲到1千萬
06/18 19:59
whiteadam
推 :選我選我選我 我要400萬:~~~~
06/18 19:59
kaca
:佛到我想哭,我好著急,他們現在在吃飯,我好怕回來就沒有了
06/18 19:59
LWK
:提高價錢對買方有好處嗎= =
06/18 19:59
ajacky2005
:一下子就多200萬,說什麼都要檔下吧
06/18 20:00
kaca
:他們覺得買方只是過手轉賣而已
06/18 20:00
a386036
推 :在哪邊吃飯 我現在馬上準備訂金去搶
06/18 20:01
LWK
推 :我是覺得沒有經濟壓力就放著租人
06/18 20:01
a386036
:開賣不到半小時多了200萬 哈
06/18 20:02
kaca
:我有打給他們........有寄信的好心人,我想他們有在考慮了
06/18 20:02
LWK
:一定要賣的話也情人估一下價吧= =
06/18 20:02
kaca
:我晚點看他們回來的想法如何
06/18 20:02
Ruminative
推 :馬上打電話給你家人,先攔下來,說有人開600萬
06/18 20:02
a386036
:k大等你電話
06/18 20:03
kaca
:他們找認識的估,估四百,我真覺得他們太相信人了
06/18 20:03
a386036
:居住者正義壓 哈
06/18 20:03
a386036
:我家三重房子之前想賣時候 好奇跑去估價
06/18 20:04
a386036
:當地仲介跟我估16萬 跟我估380 @@
06/18 20:05
a386036
:那邊早就都成到600了
06/18 20:05
a386036
:只是過一年 我家這邊又長100上來
06/18 20:06
kaca
:= = 這麼多,我家人.............
06/18 20:06
kaca
:一下多太多,我電話中對方有點凝重
06/18 20:08
a386036
推 :我還可以做到一點 我買我一定放兩年以上才賣
06/18 20:09
kaca
:他們回來的話,我說服他們看可不可以今晚看屋
06/18 20:09
pk0943
推 :400萬應該很多人可直接拿現金不看屋直接買!!
06/18 20:10
a386036
:把我家賣掉 還還有以找錢回來 還不賴 哈
06/18 20:10
kaca
:會通知你們。
06/18 20:11
a386036
:27坪的公寓 應該是最後一批4樓蓋的公寓
06/18 20:11
a386036
:屋齡33~36年
06/18 20:12
a386036
:或是第一批5樓蓋公寓30~33年
06/18 20:12
a386036
:馬賽克外牆
06/18 20:12
kaca
:四十年,要買的真的要考慮,因為家人就是堅持說四十年不會有
06/18 20:12
kaca
:價
06/18 20:12
ManCity5566
推 :正義
06/18 20:13
a386036
:我去看環境就可以了 裡面不用看
06/18 20:13
a386036
:甚至google map看一下就可以了
06/18 20:14
whiteadam
推 :40年 是要買土地 不是建物
06/18 20:14
taiwanjudge
推 :市價可以賣到700萬左右
06/18 20:15
kaca
:我剛有打地點,可以參考一下
06/18 20:16
abc06
推 :400萬 應該很多板友要接!
06/18 20:19
landagent
推 :40年還是500不用看屋
06/18 20:19
a386036
推 :看了地點了 晚上幾點可簽約 我約代書
06/18 20:22
a386036
:600萬我直接買
06/18 20:24
a386036
:我比帥大殺 非當地仲介 去那邊亂買 哈
06/18 20:24
ceca
推 :我比上面最高價加10萬..出
06/18 20:26
a386036
推 :我也沒查行情,直覺可以買
06/18 20:26
kaca
:我家人說,明天晚上再來看房好嗎 他說沒人不會看房就買的..
06/18 20:27
kaca
:我搞不懂= = 他們想什麼。
06/18 20:27
a386036
:我馬上可簽約付定
06/18 20:27
befriend
推 :這至少賣800w up
06/18 20:28
kaca
:呃,目前不是卡我這,而是他們堅持要來看過
06/18 20:28
ceca
:看甚麼房....地圖在我腦海裡..
06/18 20:28
landagent
推 :我就是不看就買,今晚可以簽約
06/18 20:28
ceca
:雖然我昨天台北回來,台北我沒逛到你那邊去..XD
06/18 20:29
abc06
推 :這價格 根本不用看房 位置也有印象了 就新莊夜市跟捷運站
06/18 20:29
ceca
:你要賣,等下我在做高鐵上去.
06/18 20:29
kaca
:呃,他們埾持要明天看房再說,真是麻煩大家了
06/18 20:30
a386036
推 :我也是不看就買 我出600萬 今天幾點都可簽約
06/18 20:31
a386036
:好那我明天帶代書去看屋 直接簽約
06/18 20:31
kaca
:呃,可以緩點,我家人的點我其實搞不太懂,說不定還是四百賣
06/18 20:32
a386036
:我火大了 更殺 保證回租2年 租金1萬5
06/18 20:32
a386036
:可以公證
06/18 20:32
kaca
:真的不要急,我等他們回來,我會跟他們討論好的
06/18 20:32
abc06
推 :你家人還沒賣 這邊就搶瘋了
06/18 20:32
KobeRossi
推 :我更早之前就站內信出610萬了...回租兩年 我不玩了
06/18 20:33
abc06
:我來緩和一下氣氛
06/18 20:33
a386036
:展現我誠意 我不是兩年內要賣的投機客
06/18 20:33
KobeRossi
:給骷髏怪大買吧
06/18 20:34
a386036
:誰條件能比我好 哈
06/18 20:34
kaca
:我沒說不好啊= = 是家人的問題.....
06/18 20:35
abc06
推 :相信你也很無奈吧 不過起碼板友幫你加兩百萬XD
06/18 20:37
a386036
:帥大還要搶嗎 哈
06/18 20:37
kaca
:我先忙一下,整理打包。不然東西一堆,到快搬時會累死。
06/18 20:39
fastcar
推 :在591 開1000W釣魚 才對壓
06/18 20:40
KobeRossi
推 :我610萬喔 優先考慮一下 沒在嘴砲的 電話給你了約我
06/18 20:40
a386036
:還是600萬 保證回租2年 外加雞排100份請版友
06/18 20:41
KobeRossi
:我才是真心誠意的自住客 我買了是自己要住的 (委屈)
06/18 20:42
a386036
:認真考慮611哈
06/18 20:42
a386036
:611再回租兩年風險加大很多 哈
06/18 20:43
ajacky2005
:我也想估一下,請問各位,板橋瑞安街30年的老公寓
06/18 20:48
ajacky2005
:29坪,長型格局,大概可以賣多少
06/18 20:49
KobeRossi
:沒興趣 賣像比賣價重要
06/18 20:50
ajacky2005
:屋況還不錯,只是內部都是舊的木板隔間
06/18 20:51
a386036
推 :我估23~27
06/18 20:51
a386036
:板橋瑞安街那邊沒捷運 離新海路很近 也是離殯儀館不遠
06/18 20:51
a386036
:加上長形格局 坪數篇大最後應該會落在24~25
06/18 20:52
jinks
推 :啊 真便宜
06/18 20:53
ajacky2005
:恩恩,我了解了,謝謝a大
06/18 20:53
chihchien
推 :直接找房仲查一下行情就好了
06/18 21:02
kaca
:那個,謝謝各位,我等家人回來再說可看屋時間
06/18 21:06
taiwanjudge
推 :我直接700w收 願意的話寄信給我 我跟你簽約
06/18 21:10
ceca
:樓上有沒有給紀品..例如機排或牛排的?
06/18 21:10
a386036
推 :敲碗 牛排哩
06/18 21:11
taiwanjudge
:我拿我三重五間隔套房賣掉的錢買你這一間 700W
06/18 21:11
fastcar
推 :701收,先卡順位
06/18 21:13
a23203473
推 :M了
06/18 21:14
KobeRossi
推 :不要亂唬爛喔 這邊推文的都是有頭有臉出來見過面的
06/18 21:14
a386036
推 :會上新聞嗎??? 哈
06/18 21:14
luckyodi
:不過講個正經話--板上的出價 最好是等確認再跟家人講
06/18 21:14
pk0943
推 :出到700萬的,也是全現金不看屋就直接簽約買嗎?
06/18 21:15
a386036
:我說到做到600萬賣我 200份貴族世家牛排
06/18 21:15
luckyodi
:不然真的價格ok了 跟家人橋好了 然後買的人就不出面了
06/18 21:15
KobeRossi
:fastcar平常喊空很好玩是嗎? 要賣一起出來簽約敢不敢
06/18 21:15
luckyodi
:到時候對家人就難交代了
06/18 21:15
ying1230
推 :靠 跳蚤市場喔
06/18 21:16
a386036
:我公司地址給你 做不到不怕找不到我
06/18 21:16
a386036
:松江路95-1號
06/18 21:16
fish39
推 :版上一堆平常喊空,說會崩,叫大家不要買,這時???????
06/18 21:17
a386036
:貴族世家的發票單據會上網公開
06/18 21:18
fish39
:平常還要分析日本、美國經濟,還有QE退場的,這時???????
06/18 21:18
luckyodi
推 :這時就叫做 當然買進要喊空阿 買到了當然就喊多 板上有位
06/18 21:18
luckyodi
:知名的代表人物喔
06/18 21:18
fish39
:平常不是說要串聯大家今年不要買的嗎?阿現在是怎樣
06/18 21:19
luckyodi
:台北要遷都了 房價要下修了 大家不要沖昏頭阿~~~~
06/18 21:20
a386036
:敲碗 其他買主有沒有牛排
06/18 21:20
ceca
:牛排雞排哩..!!
06/18 21:21
yukita65
:結果是仲介自己出資買走,哈哈
06/18 21:22
luckyodi
:請期待 G大必殺!實價登錄回文大法
06/18 21:23
fish39
:日本都腰斬了,美國QE今年要退了,要升息了,大家買的下手?
06/18 21:27
unidata
:板橋瑞安街已有實價登錄 29W/P 了..不只 23-27 ..
06/18 21:53
howardandy
推 :..散客可以買嗎XD 四百現金 USD CNY TWD 都可以。
06/18 22:12
sunisi
推 :我也猜自己代理,認識的還估400。
06/18 22:14
eric21822001
:廣告費省很大~
06/18 22:21
kaca
:抱歉,佔版面了,但我無論如何也不想看家人賣四百......
06/18 22:22
luckyodi
推 :k大辛苦了
06/18 22:23
minstrel2009
:照這個情勢....台灣房價回的去嗎?哈
06/18 23:24
brillante
推 :所以囉,就知道房價怎麼漲上來的。
06/18 23:27
abc06
推 :板友都很Nice的 起碼幫你加了200
06/18 23:29
ceca
推 :700-400=300...要是200我就上去了..XD
06/18 23:30
ramihaha
推 :在短短的幾小時內,這間房子漲了三百萬 ...
06/18 23:34
open100
推 :恭賀屋主短時間大賺錢,不請鄉民說不過去
06/18 23:45
a25042121
推 :真的是用搶的
06/19 00:04
shhsu
推 :網拍開個賣場好了,看看競標之後,會是多少成交。
06/19 00:23
shhsu
:我覺得你的家人還是會信任朋友的,而且這樣競標會嚇到老人家
06/19 00:24
shhsu
:的,私下交易沒透過仲介,不常買賣的還是會擔心的。
06/19 00:25
saplpa
:700w衝了
06/19 01:11
Beretta
推 :至少1000
06/19 01:51
jyekid
推 :看到這種爭先恐後的場景 房價會崩崩?? 哈哈
06/19 01:51
landagent
推 :有人700有人1000,我放棄了,讓你父親去賣400吧,我不買
06/19 02:12
landagent
:我為了居住正義而放棄,各位有人想到居住正義嗎?
06/19 02:13
jyekid
推 :真表 所以不要說政客選前山盟海誓 選後昨晚抱歉 這是人性
06/19 02:49
ceca
推 :我看到700就放棄了..XD
06/19 03:24
ceca
:據經驗,這種情況到後來會超越市價.
06/19 03:24
ceca
:so...我就不多花那3000快高鐵來回的錢嚕.
06/19 03:24
nowend
推 :a大,既然放個兩年會到一千,原PO賣a大九百九好了
06/19 06:13
ceca
推 :喊9百9就變大家都不買而已阿..和其他賣屋文沒啥兩樣.
06/19 06:49
ceca
:大家都生意人,數學基本上都不會太差...
06/19 06:49
antiyahoo
推 :720 萬ok?沒問題的話我今天從台南上來面交
06/19 07:26
kaca
:可以的話,要去前請先打電話給我父親
06/19 08:21
ceca
推 :板主不在,不然應該開賭盤看成交價多少.
06/19 08:49
ceca
:我猜會貫道850左右..
06/19 08:49
iele
推 :400好想買....
06/19 09:44
Kenneth716
推 :喊空的都跑出來了
06/19 09:51
david520b
:賣我吧~我現在就有現金一次付清
06/19 09:51
lawfight
推 :我猜不會成交
06/19 10:11
centaurjr
推 :一天就漲了快一倍 = =
06/19 10:45
yesorno
:400萬我可以接受耶..超過550萬以上我就無法了..
06/19 11:34
yesorno
:可能有錢人太多吧..一堆買到都會轉手賣然後賺價差
06/19 11:35
fish39
:現實是,你買不起,一堆人可以抱現金買的...不是嗎?
06/19 13:29
applejone
推 :賣我 我要買
06/19 14:43
fr373969
推 :賣我賣我賣我賣我賣我!!!
06/19 17:05
yaaru425
推 :我也想看可惜應該排不到了八~"~
06/19 21:50
kaca
:謝謝各位,我父親應該有定見了,唯一慶幸的是賣個自住戶
06/19 21:55
kaca
:好幾對要結婚的夫妻我真的很喜歡..... 願意的話,有緣的話
06/19 21:56
kaca
:能再聊聊也好。
06/19 21:57
kaca
:然後,個體戶們,別被喊到七八百萬嚇到,那都勸退的
06/19 21:58
shhsu
推 :最後賣多少了呢?
06/19 22:54
kaca
:我想先保留好嗎,再高下去,壓力很大,有好多人我都想賣給他
06/19 23:20
kaca
:可惜我家就只有一間,那些跟我聊天要結婚的夫妻,有好房子的
06/19 23:21
kaca
:話,我會跟你們說,名片我有特別挑出來。 我只能這樣抱歉了
06/19 23:22
okbone
推 :居住哪有正義可言 這裡我只看到利益 給我專任約幫你把關
06/20 00:59
kevinjp
:成功引出房仲 鄉民們自己留意這些ID
06/20 02:05
vcx530
推 :看這麼熱烈,馬上抬高價錢到1000萬吧!不然你會後悔
06/20 16:27
vcx530
:你賣了!就買不回來了
06/20 16:28
Mez
推 :XDDD 我朝聖 哈哈哈
06/22 10:23
kaca
:670
06/22 11:05
blurry
推 :已收錄
02/12 01:18

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