[新聞] 台灣房地產勢必走跌20年!5大理由之一:

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[新聞] 諾貝爾經濟學獎得主席勒:台灣房市三高
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[新聞] 「啃老族使台灣房市下修」
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:home-sale
發表者
:HarryHTC
(請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為廣告處理,內文須包含新聞作者及日期) (如連結太長,請愛用https://goo.gl/縮網址) 內文: 房價現在開始緩緩下跌,很多朋友想知道「是不是該進場買房了」?對於想成家立業的朋 友,我會建議先看過我之前的文章:誰說買房子一定是好事?但對於想要逢低入場的朋友 ,我則是強烈建議...別傻了! 很多台灣人會被過去的印象束縛,以為房產長期一定往上,然而那僅僅的拔公獅子的鬃毛 ,根本沒有根據啊! 過去日本人也曾經像台灣人一樣,買房子就賺錢,賺錢就買房子,國際熱錢持續湧入,全 國一片繁榮。巔峰時期,日本全國房產總價值,是美國全國房產總價值的4倍! 直到1990年,泡沫終於被戳破,房產價格持續下跌20年,跌了7成!也就是說原價1000萬 剩下300萬...日本人才終於瞭解到,房子不會永遠漲。 這篇文章我自己整理了五大理由,有憑有據的告訴你,未來不是開玩笑的!台灣房地產肯 定會下跌很久。 1.人口紅利沒有了,買房潛力族減少 人口紅利簡單講就是:國家的勞動人力非常充足!舉例來說:A、B兩國都有100人,A國有 80人是青壯年(20人老弱婦孺),B國有40人是青壯年(60人老弱婦孺),那A國就有很好 的的人口紅利,B國則無。 從供需法則來看,勞動人口比例高(且持續上升)的國家,代表潛在有能力買房子的人夠 多,當然房價才有機會持續上漲。但台灣的人口紅利在今年不幸轉下了!根據日本和美國 經驗,這對房市是噩耗。而且在未來20年內,台灣勞動人口下降的趨勢不會變,因此未來 的房產當然不樂觀。 2.房價所得比全球領先,根本買不起房子 房價所得比就是:不吃不喝幾年買得起房子。如果看全台灣,這個數字已經超過10,如果 只看天龍國(台北市),根據內政部統計,這數字已快到15了!也就是說要不吃不喝15年 才買得起房子。而且這還沒考慮貧富差距加大,中產階級消失的問題。 但如果從全球房產的角度來看,很多歐美一線城市的房價所得比都低於10。我實在看不出 台灣有何理由持續居高?而且台灣薪資凍漲,房價又有何理由再高?市場的熱潮終究會過 去,房價再會跑,最後也必須回歸基本面。 3.租金收益率全球最低,房東苦哈哈 租金收益率就是:花錢買房子收房租,一年有多少報酬。房地產本身是個很好的投資工具 ,因為除了買賣賺價差以外,租給房客也可以穩定的收取租金。 然而台灣租金收益率只有1.57%,根本就和銀行定存差不多。而且更煩人的是,租房給房 客還要維護,家具也要折舊,若不小心空租個半年真的就要哭哭了。理性一點做比較,我 寧願去買個定存股年賺3%以上股息。 到底台灣的租金率有多離譜?舉例來說:新北市一間1000萬的房子,頭期款準備400萬, 和銀行借600萬,一個月可收租金1.5萬,但要繳房貸3萬。結果房東辛苦存錢買房,但是 收租的錢根本不夠付房貸。 假如你完全不和銀行貸款,很有guts全額付清再來出租,根據統計,你要花63.69年才會 回本,請你記得多吃點保健品,確保自己夠長壽。所以我認為買房當房東根本沒有吸引力 ,大家都不想當房東,房價又該如何持續漲? 4.少子化的衝擊,以後沒「人」買房子 台灣新生兒人口,過去1980年近40萬,到了2000年剩30萬,到了2007年剩20萬...而且這 個趨勢未來20年不會有變!你去西門町問年輕人,我保證一堆人告訴你「我不打算生小孩 」,因為自己過都很緊了,更別說養小孩。 住屋需求是房地產最根本的價值,未來台灣人口越來越少,買家越來越少,房產又怎會上 漲? 5.政府全力打房,奢侈稅後又房地合一稅! 基本上住屋被大眾認定為一種基本人權,也就是說,不管是哪一個政黨或政客,都以「打 投資客」、「人人有房住」為政見。 2011年政府為了打房實施奢侈稅,簡單來講,兩年內想脫手賺差價,就是要付出一筆不小 的金額。 2016年政府再加碼實施房地合一稅,讓自住客更獲保障,讓投資客更痛。簡單來說:要自 住很久才能免稅。投資客想短時間轉手賺差價變更難。 投資客的動作變少,房地產的成交量也勢必受影響,對於已經緊縮數年的台灣房市,這些 政策對房價無疑是當頭棒喝,也會持續影響未來長期房地產業。 對於我自己而言,未來資金不太會再往房地產投入,除非是為了符合眾多附加價值的自住 ,否則錢寧願放在股市中賺穩殖利率。 如果你剛好在想「最近房地產好像跌深了,可以入場搶便宜,投資個幾年後賺一手。」那 希望這篇文章可以給你多方的觀點,協助你思考未來的投資策略。 連結:https://goo.gl/CpIMqy 其他:心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞 這五個理由在房版被討論不下千次~我嚴重懷疑作者就潛伏在本版 不過說再多理由~立場不同的人都會有反駁的見解 最中肯的還是只有量力而為~下好離手~盈虧自負 --
HarryHTC
: 天下沒有只漲不跌的投資了~
10/27 13:32
fuxyou
推 : 局勢這麼明顯 還會被騙上車真的只能怪自己
10/27 13:42
Tosca
推 : 網路神人的特色就是隨隨便便就能預測二十年
10/27 13:44
Tosca
: 柯文哲的好處就是他從不預測這麼久 明年都沒辦法預測了
10/27 13:44
Tosca
: 三年前誰能預測柯文哲會當台北市長??
10/27 13:44
kevin28
推 : 也是,跟SARS和金融風暴一樣和網路泡沫,人家常說十年一
10/27 13:46
kevin28
: 次,2008到現在也快10年了
10/27 13:46
kevin28
: 要上車的快抓緊嚕~~~~
10/27 13:46
HarryHTC
: 不如說柯文哲的長處就是放話先~再看民意~做調整~選民對
10/27 13:47
HarryHTC
: 他有很大的包容力!
10/27 13:47
BLUESWIFT
推 : 這種文看很多次了 來點新意吧!
10/27 13:47
disa26118
: 反正預測錯惹也沒差,差的只是要買房的人浪費了時間
10/27 13:50
visa9527
推 : 誰不是放話先~再看民意做調整~之前KMT這樣做就被罵翻
10/27 13:52
visa9527
: 永遠都在那邊拔草測風向,諸事難推展
10/27 13:53
castalchen
推 : 預測的文章大家可以參考看看
10/27 13:53
castalchen
: 覺得合理可以認同 或是覺得不認同 自己決定就好
10/27 13:54
HarryHTC
: 這不就是我寫在心得上的嗎? 反正多空爭辯不會停止
10/27 14:00
tommylai
: 請問新北1000萬的房子,租金收15000,真的是這樣嗎?
10/27 14:01
kevin28
推 : 租金跟大多數人的收入比較有關係吧?
10/27 14:02
Tattoo
: 阿貓阿狗的文章也在轉。
10/27 14:05
HarryHTC
: 跟套套作對的人就不准發言~~是這個意思嗎?
10/27 14:06
HarryHTC
: 別再崩潰了~~這樣會讓人誤解!
10/27 14:06
goodideals
推 : 租金跟收入還好吧 竹科隨便年薪都一兩百萬 房租6000..
10/27 14:07
Tattoo
推 : 還是根本作者就是你?哈哈
10/27 14:07
goodideals
: 所以租房子很爽 多五百跟房東說要報稅 一年才花78K
10/27 14:08
HarryHTC
: 我? 文采沒那麼好~刺青哥太抬舉我了!
10/27 14:08
goodideals
: 再扣掉20%..才花6萬初在住宿上
10/27 14:08
goodideals
: 房價一年跌個20萬就好 根本超爽
10/27 14:09
cpz
推 : 我會建議先看過我之前的文章 ← XDDDDDDDDDDDD
10/27 14:12
Tattoo
推 : 要轉文來也轉個專業一點的,這個鍵盤觀察家沒什麼說服力
10/27 14:12
cpz
: 在PTT狂發酸女文 結果在PTT約泡不只一個女的 這版一堆人
10/27 14:12
cpz
: 叫別人不要買 結果自己偷買青埔 還說自己看空 笑死
10/27 14:13
Tattoo
: 更何況他標題寫台灣,內容是台北新北。
10/27 14:13
cpz
: 這種言行不一的 在覺醒青年的身上好像特多 XD
10/27 14:14
castalchen
推 : 畢竟二十年的事 現在就是你說你的 我說我的 浪費力氣
10/27 14:14
castalchen
: 吵架 就只是浪費力氣而已
10/27 14:14
Tattoo
: 如果照她文章寫的,投報高點,所得比低點是不是可以買?
10/27 14:14
cpz
: 酸女就是想減少競爭者 跟在這版一直喊跌是一樣的道理
10/27 14:15
Tosca
: 我不懂幹嘛要約泡 不要錢的永遠是最貴的......
10/27 14:15
cpz
: 不過約泡還騎摩托車進抹鐵真的滿好笑的 還一分鐘 XDDD
10/27 14:16
Tosca
: 我大學時候就知道這個道理了 怎麼到現在還一堆人不懂
10/27 14:16
cpz
: 哪裡貴? 蘇美沒錢不帥  我會笑死  XD
10/27 14:16
cpz
: 最沒資源的最沒什麼可以失去 剩命一條啦
10/27 14:17
cpz
: 先幫蘇美QQ一下  快40還在PTT嘴  XD
10/27 14:17
castalchen
推 : 的確 不要錢的最貴 是對有錢的人而言
10/27 14:18
castalchen
: 要錢沒有要命一條的人而言 當然找不要錢的
10/27 14:19
LienPig
推 : 蘇美能在Ptt 紅真的可悲,難怪政府不太想理PTT
10/27 14:19
LienPig
: 根本就是仇女民粹大本營
10/27 14:19
cpz
推 : 像我們當然就是花錢 因為名譽比錢還更珍貴
10/27 14:20
castalchen
: 台灣男人有四怪 怪政府 怪老闆 怪房價 怪女人
10/27 14:20
cpz
: 但是連錢的都沒有當然只能騙
10/27 14:20
Tosca
推 : 仇女是因為obov紅的吧 待過AMD 現在在蘋果的人生勝利阻~
10/27 14:21
dreamnook
: 蘇美不是本來就嘴好玩的XDD
10/27 14:21
castalchen
: 網路抱怨文90%不脫離這四個
10/27 14:21
cpz
: 窮到連網路都跟女生借 XD  40歲  幫QQ
10/27 14:21
dreamnook
: 如果他摳連 被他嘴到氣噗噗不就更摳連XD
10/27 14:21
cpz
: 他大概不會來這版嘴啦 門檻太高
10/27 14:22
kevin28
推 : 等等...為什麼扯到這邊XDDDD完全看不懂了
10/27 14:22
castalchen
推 : 戰多空也沒有比較有意義啊
10/27 14:23
cpz
: → cpz: 酸女就是想減少競爭者 跟在這版一直喊跌是一樣的
10/27 14:23
castalchen
: 仇女也不會減少競爭者啦
10/27 14:24
HarryHTC
: 你看看~你看看~心得文就是說這種情形~現在不知是魯酸比
10/27 14:24
castalchen
: 因為愛女人的看再多仇女文也不會變成愛男人吧
10/27 14:24
HarryHTC
: 較酸還是套套比較酸了~~
10/27 14:24
cpz
: 會喔 女生不會喜歡整天被用母豬的態度喔
10/27 14:25
castalchen
: 除非你是護家盟的
10/27 14:25
cpz
: 用母豬的態度就像出芭樂價 買的到有鬼
10/27 14:25
LienPig
推 : 40歲無業男子在PTT仇女,但又想約女
10/27 14:25
cpz
: 所以也算無效需求 XD
10/27 14:25
cpz
: 這版空空也一堆出芭樂價啊 同理 XD
10/27 14:26
kevin28
推 : 反正房價會跌會漲也不是一天兩天,就讓我們繼續看下去
10/27 14:26
kevin28
: 同理多多也是一堆出夢想價阿XDDD
10/27 14:26
Ax0101
: 令人鼻酸..............................................
10/27 14:26
Ax0101
: 莫等房崩人踩人...認賠要勇氣...死撐如溫水煮套蛙........
10/27 14:26
Ax0101
: 有些人認賠後無事一身輕...不再生活在恐懼折磨中.........
10/27 14:27
castalchen
推 : 不過一堆人在說大家都別追30歲以上的女生 看她們怎麼
10/27 14:27
castalchen
: 辦
10/27 14:27
HarryHTC
: 記得前幾天這版套套也是開出一堆芭樂價要找買方吧!
10/27 14:27
Ax0101
: 網路上戰再多嘴贏又如何...沒有人會幫你付你賠的錢...
10/27 14:27
cpz
: 你就想幹人家啊 你就想買房啊 所以籌碼在誰身上 XD
10/27 14:27
Ax0101
: 緩跌已成事實...接受它...放下它...忘記它...
10/27 14:27
castalchen
: 倒是有一點這種味道
10/27 14:27
Ax0101
: 人生還有家人朋友...享受人生其他的美好吧...
10/27 14:27
HarryHTC
: 只准屋主開芭樂夢想價 不准買方開芭樂價
10/27 14:28
HarryHTC
: 你就被套了~想賣房~不然被斷頭? 籌碼在誰身上?
10/27 14:29
Ax0101
: 每天在這戰多戰空...還是不會有人幫你付賠的錢...
10/27 14:29
kevin28
推 : 讓我想到前陣子,屋主開高於實價1成~2成賣,買方開低於實
10/27 14:29
dreamnook
: 破狗房要人當黃金屋 那你就捧著求吧(′・ω・‵)
10/27 14:29
Ax0101
: 真的令人鼻酸.....................
10/27 14:29
kevin28
: 價1~2成買,房重腦休勸買方你開的太低了XDDD
10/27 14:29
HarryHTC
: 看看心得內文~沒忘了你們的立場~理性勿戰!
10/27 14:30
kevin28
: 怎麼不勸勸屋主說你開太高了XDDD
10/27 14:30
kevin28
: 然後有個買方開實價正常價想買,斡旋了還被屋主打槍XDD
10/27 14:31
dreamnook
: 同理有些女性沒必要捧 至於只是想上床的話被婊活該XD
10/27 14:32
mensalord
推 : 會被中仲噓 幫補血
10/27 14:35
likecyndi
推 : 開什麼玩笑 房子只漲不跌!!
10/27 14:41
BLUESWIFT
: 建商不敗 房價跌可以蓋出房價跌的房子
10/27 15:05
BLUESWIFT
: 永遠都會有利潤
10/27 15:05
BLUESWIFT
: 投資客嘛....保重
10/27 15:05
BLUESWIFT
: 太貪心蓋太多爛屋的建商....也保重
10/27 15:06
vokey
推 : 投機客去屎一屎吧
10/27 15:09
danniel21
推 : 少子化真的很嚴重,某縣今年役男人數比去年一下少六百
10/27 15:17
danniel21
: 多人!
10/27 15:17
aimgel
推 : 人口減少 你吃的菜、肉有跌價嗎 沒有嘛 繼續做夢
10/27 15:35
HarryHTC
: 用肉、菜不跌來比喻~~我也真服了你!
10/27 16:05
abomgo
: 不用預測未來,因為現在就買不起
10/27 16:20
kevinhon
: 某Ax又來複製貼上刷存在感了,沒別的梗了嗎?一輩子租
10/27 16:35
kevinhon
: 房終老比較鼻酸吧!
10/27 16:35
dreamnook
: 比一輩子還債終老好一滴滴
10/27 16:37
HarryHTC
: 一輩子揹房貸~沒有享受過人生更是悲哀
10/27 16:37
likecyndi
推 : 這輩子沒揹過房貸 真的是白走一遭了
10/27 16:40
StanGetz
: 中南部舊公寓大樓已經夠便宜
10/27 16:43
Feynman5566
推 : XD XD XD XD XD XD XD XD XD XD XD XD XD D
10/27 16:43
StanGetz
: 再跌難道要用送的 然後再貼錢
10/27 16:44
HarryHTC
: 低薪無下限~房價也應該無下限的跌! 賺不到錢 還蓋? 騙肖
10/27 16:46
HarryHTC
: 要怪就怪你自己買貴了!
10/27 16:46
kay2005
: 1000變300? 成本都不夠啊 ……
10/27 16:46
HarryHTC
: 有沒有可能其實本才150~~300是你買的價格!
10/27 16:47
StanGetz
: 現在中南部舊中古公寓大樓的價格 買不起真要檢討自己
10/27 16:48
q615
推 : 刺青弟弟出桶啦
10/27 16:51
castalchen
: 放尊重點 房版那有買不起房子的 只有戶頭幾千萬不爽
10/27 16:55
castalchen
: 給投資客賺的好不好
10/27 16:55
HarryHTC
: 樓上超中肯
10/27 16:56
StanGetz
: 也是 租一輩也很好 想住哪就住哪 不會被綁住
10/27 17:00
QQ5566
推 : 老調重彈!沒聽說房子跌的
10/27 17:01
rockhart
推 : 盈虧自負
10/27 17:03
HarryHTC
: 怎麼沒像以前都說 "那有跌 告訴我~我全掃了!"
10/27 17:03
leocat
推 : 樓上歷史很爛,以前台灣腰斬過都不知道
10/27 17:03
StanGetz
: 租一輩子 永遠不需要擔心盈虧自負的問題
10/27 17:04
leocat
: 台灣以前很多區域,還跌超過一半咧…
10/27 17:04
canfish
推 : 反正每個人都看雖房市 就算要買也先租個三五七年慢慢等是
10/27 17:06
canfish
: 肯定的啦 租不等於就要租一輩子 買在相對高點還是比較慘
10/27 17:07
Tattoo
: q651是哪位,跟你不熟不要攀關係
10/27 17:07
StanGetz
: 這裡不管是股神 財經大師 趨勢預測專家眾多
10/27 17:10
StanGetz
: 儘管專業不同 但共同點都是要大家不要買房子 每年找個
10/27 17:10
StanGetz
: 5%報酬率的產品穩穩賺
10/27 17:11
StanGetz
: 不過我是勸人家租一輩子好 永遠不會被綁住 而且還可以跟
10/27 17:11
StanGetz
: 著理財大師們 操作
10/27 17:11
Tattoo
: 租一輩子機率不太高,很少有錢還租的
10/27 17:15
StanGetz
: 關鍵就是租的好處太多 特別是租在台北市 房價那麼高租金
10/27 17:21
StanGetz
: 那麼低 一直租不要買 讓那接想買來賺價差的投資客賣不掉
10/27 17:22
Justice5566
推 : 晚個兩三年買少付兩三百萬 何樂不為
10/27 17:23
Justice5566
: 沒人說要租一輩子 只是現在先租而已
10/27 17:23
StanGetz
: 越晚買 人口越少 賺越多 租兩三年肯定不夠
10/27 17:24
StanGetz
: 既然能賺2-3百萬 何不多賺也可輕易到手的4-5百萬
10/27 17:25
castalchen
推 : 這裡很多人提倡改變一定要買房的觀念
10/27 17:26
castalchen
: 其實改變觀念最好從自己作起
10/27 17:26
castalchen
: 以後跟女兒的男朋友第一次吃飯
10/27 17:26
castalchen
: 如果對方是住在社會住宅
10/27 17:26
castalchen
: 就夾菜夾雞腿給他 催促趕快結婚
10/27 17:26
castalchen
: 如果是租房子住
10/27 17:26
castalchen
: 就冷淡一點 叫女兒自己決定自己負責
10/27 17:26
castalchen
: 如果對方有買房呢
10/27 17:26
castalchen
: 就立即拉下臉送客
10/27 17:26
castalchen
: 要求女兒立即分手 不然斷絕親子關係
10/27 17:26
castalchen
: 如果大家都這樣做
10/27 17:26
castalchen
: 風氣就會改變了
10/27 17:26
castalchen
: 覺得我在說夢話?
10/27 17:26
castalchen
: 那是你觀念還沒改變過來
10/27 17:26
QQ5566
: #1NteGmUa (home-sale) 想當房東的快看過來 跟你租20年
10/27 17:26
Justice5566
推 : 發這種廢推文有啥意義
10/27 17:27
Justice5566
: 去看看男女板 結婚板 一定有房才結的根本少數
10/27 17:27
castalchen
推 : 樓上觀念陳舊
10/27 17:27
castalchen
: 誰說提倡買房才能結婚 買房的不准嫁!
10/27 17:28
Tattoo
推 : 我身邊結婚的都有房子
10/27 17:28
Justice5566
: 比起一定要買房 台女不能接受的反而是與公婆同住
10/27 17:28
castalchen
: 一年賠幾百萬 嚇死寶寶
10/27 17:29
Justice5566
: 我身邊的不是這樣啊 只能說大家都不一樣
10/27 17:29
dreamnook
: 不想與公婆同住的我認識的是多一點
10/27 17:30
StanGetz
: 用租逼死投資客才是新趨勢 有房才結婚早就落伍
10/27 17:30
dreamnook
: 買房沒有很多 不過這些人都還沒有小孩就是(′・ω・‵)
10/27 17:31
dreamnook
: 有小孩的話應該更會傾向買房..啦
10/27 17:32
StanGetz
: 從小被灌輸學區 安定啥的錯誤觀念 不要再延續下去
10/27 17:33
dreamnook
: 要盡可能避免負債是最好的 被追會很慘
10/27 17:44
Tattoo
推 : 公婆同住也是
10/27 17:46
abc06
: 有小孩的一定會想買房啦 除飛你想要一直帶小孩搬家
10/27 17:50
chachamaru
推 : 跌了20年... 租還不錯的房子的租金應該跟下跌的價格
10/27 17:50
chachamaru
: 相去不遠吧@@
10/27 17:50
Tattoo
推 : 今年我朋友生小孩超過4個
10/27 17:54
dreamnook
: 4胞胎?
10/27 17:56
Tattoo
推 : 4對生小孩
10/27 18:14
eeagent
: 扣除我,我家有6個
10/27 18:32
BLUESWIFT
推 : castalchen根本反串吧! 哈哈哈
10/27 19:19
BLUESWIFT
: 走跌20年 是教你20年後再買 不然就是盤子的意思
10/27 19:20
BLUESWIFT
: 在這20年內不小心出手的空空就會突然變成多多了
10/27 19:21
BLUESWIFT
推 : 所以 好好努力吧 房價再看空 空空永遠是最想買的
10/27 19:25
kimkim9988
推 : 別開玩笑,再漲20年才是
10/27 19:46
thanksyou
推 : 五點都沒搔到癢處
10/27 20:03
kevinhon
: 不太同意樓上的B大耶,這邊的空空就是已經等了N年還是買
10/27 20:15
kevinhon
: 不起房啊,他們一輩子都不可能買的啦,20年後用現金買?
10/27 20:15
kevinhon
: 還是背房貸到7-80歲?租房那麼輕鬆,買了不就是往自己嘴
10/27 20:16
kevinhon
: 巴狠狠的打下去了嗎?買房的永遠是套套啦,自己有祖產,
10/27 20:16
kevinhon
: 一輩子租房終老比較屌。
10/27 20:16
castalchen
推 : 有祖產為什麼要租房啊
10/27 20:28
kevinhon
: 祖產確定能住嗎?喔,有可能,被老闆炒了就會住。啊,
10/27 20:39
kevinhon
: 不對,祖產在市中心,可是房價要跌20年啊,先賣了以後
10/27 20:39
kevinhon
: 輕鬆買回不好嗎?好啦,你不缺錢,那眼睜睜看著自己的資
10/27 20:39
kevinhon
: 產縮水,難道很高明嗎?
10/27 20:39
kevinhon
: C大,我少打了"或"
10/27 20:40
q615
推 : tattoo 小弟弟,如果講話沒料,再多話都是虛的,看你話很多
10/27 20:48
q615
: ,既然佔用本版許多資源,那就好好充實回饋本版,講清楚實
10/27 20:48
q615
: 際數據資料
10/27 20:48
huemeop
推 : 改變傳統觀念從自己開始,回家叫父母親戚快把房子賣掉租
10/27 20:50
huemeop
: 房,因為會跌二十年到時再買回,不賣的就斷絕往來斷絕親
10/27 20:50
huemeop
: 子關係,租房的就加倍孝順、過年包更大包
10/27 20:50
allyourshit
推 : 中國房價所得比普遍高於20、遠遠高於美國的3。
10/27 20:53
allyourshit
: 這才叫狂 10 15都得靠邊站
10/27 20:54
QQeevv
推 : 新竹6折我就買~
10/27 21:12
QQeevv
: 7折可考慮
10/27 21:13
HarryHTC
: 某h還曾信誓旦旦說自己不空不多 馬扁肖A
10/27 22:05
HarryHTC
: 被套過頭了嗎?
10/27 22:06
zhi5566
: 緊張什麼 現在又沒人要豪宅 就是多一到手還是賣不掉
10/27 22:27
zhi5566
: 養豪宅 稅繳的多 應該要鼓勵大家這樣玩 看你多有錢
10/27 22:28
SINW
: 台北不等於台灣
10/27 22:31
kevinhon
: 因為你這大H說要理性勿戰,結果戰的最兇的是你自己,動
10/27 22:35
kevinhon
: 不動就魯酸,套套,崩潰,理性個鬼!打你臉的就一定是多
10/27 22:35
kevinhon
: 多嗎?有人看房價說沒跌,說不定只是感慨買不起房,h大
10/27 22:35
kevinhon
: 只是覺得你邏輯很奇怪吧!
10/27 22:35
wsx1983
推 : 多多:台灣就跟香港一樣只漲不跌,而不是像日本。
10/27 23:02
BLUESWIFT
推 : 台北跌只是剛好
10/27 23:12
huemeop
: 奇怪,我哪裡說錯嗎,叫大夥兒改變傳統觀念從自己做起臭
10/28 01:48
huemeop
: 了嗎?臭了嗎?怎麼被最不愛戰的原Po 酸惹呢?豪難過啊~
10/28 01:48
huemeop
: 謝謝k大,看原po發文覺得會跌二十年我才絞盡腦汁想了先
10/28 02:33
huemeop
: 賣後買回這個好方法,雖然不如板上眾多 預言大師、投資大
10/28 02:33
huemeop
: 師、趨勢大師(挪抬表示尊敬)信手拈來就能預測二十年大
10/28 02:33
huemeop
: 勢,但小弟也是站在 大師們的肩膀上提出這個務實的做法呢
10/28 02:33
huemeop
: ,被最不愛戰人的原po特地出來戰小弟,讓小弟豪難過唷,
10/28 02:33
huemeop
: 把推都按成噓了呢
10/28 02:33
HarryHTC
: XD 我一直就是空空魯酸 你呢? 還是中立嗎? 套套!
10/28 06:40
HarryHTC
: k大 只能說你心裡在想什麼就看到什麼! 理性勿戰啊!
10/28 06:42
huemeop
: 唉唷唷小弟這輩子最崇拜的就是 空空魯酸(挪抬表示尊敬)
10/28 07:08
huemeop
: ,看了您的高見,所以要勸大家快快賣房租房二十年以免賠
10/28 07:08
huemeop
: 錢,然後上面C大說的,以後女兒男友要是有房,要叫她立
10/28 07:08
huemeop
: 馬分手,這建議也很棒呢,這麼好的建議怎麼會被說成套套
10/28 07:08
huemeop
: 呢~~~桑心唷
10/28 07:08
HarryHTC
: 套套 酸人功力也很強大啊
10/28 07:20
HarryHTC
: 我更關心的是 你到底還有沒有自認自己中立?
10/28 07:22
kevinhon
: HTC大大和一堆痛恨背房貸的什麼時後要賣祖產啊?房價無
10/28 07:27
kevinhon
: 下限的跌,不用說20年,10年後就趨近於零了,難道我說
10/28 07:27
kevinhon
: 臭了嗎?
10/28 07:27
kevinhon
: 對了,我覺得現在不應該叫"背房貸"了,那是2-30年前利率
10/28 07:31
kevinhon
: 還在7-8%的時代,現在應該叫"吃銀行豆腐", 人家送你錢去
10/28 07:31
kevinhon
: 享受人生不好嗎?買房就無法享受人生,神邏輯?
10/28 07:31
HarryHTC
: 哦! 已讀
10/28 07:49
huemeop
推 : 小弟從來只針對文章本身評論的呢,預設立場是很不客觀的
10/28 07:52
huemeop
: 行為唷(搖手指)
10/28 07:52
pearlwei
推 : 推!個人也覺得房市會再下修,投資房市就不用了,至於
10/28 07:57
pearlwei
: 剛性需求自住再緩個2-3年吧!讓子彈飛久點!
10/28 07:57
pearlwei
推 : 再說,2013-2014是申請建照的高峰期,2016年底2017是申
10/28 08:00
pearlwei
: 請使用執照的高峰期(交屋),2018-2019將會是法拍屋量
10/28 08:00
pearlwei
: 出(兩年寬限期結束)。2019後再進場會比較理性!
10/28 08:00
candysagaboy
推 : 幸福城市還可以買 買了就會幸福
10/28 08:35
HarryHTC
: XDD 好吧 說自己客觀總是容易的~我~中立選民! XDDD
10/28 09:06
geniusw
: 2-30年前你敢嘴喔?你問問爸媽賺多少生幾個小孩怎麼買房
10/28 09:24
geniusw
: 回頭看看,父母結婚歲數的同齡年輕人 敢不敢生買不買
10/28 09:25
jcchiou
: 時代不一樣,不要老用一些特例預測後市
10/28 10:12
aimgel
推 : 要下跌等通貨緊縮吧
10/28 10:28
QQeevv
推 : k大夢話不要說太多,緩跌已成事實
10/28 16:36
QQeevv
: 刺青小弟也別再唬爛了
10/28 16:37
kevinhon
: 樓上你哪隻眼睛看我不承認緩跌? 我只反問跌20年為何不賣
10/28 16:51
kevinhon
: 祖產, 他又說不出話.
10/28 16:51
poi963841
: 反正以活到80歲來說,人生有4個20年可以等……沒關係de
10/28 17:08
poi963841
: r
10/28 17:08
QQeevv
推 : 天天賣祖產喔 當兒戲是吧
10/28 20:05
QQeevv
: 新竹什麼時候6折 我要進場了
10/28 20:06
huemeop
推 : 南寮海邊找找吧應該有
10/28 21:45
HCG10G8bear
推 : 這樣的稅叫全力打房?空屋稅都還沒出來哩
10/28 21:48
a396216
: 誰願意財富被重新分配?是上了車又不甘心下車的套套公婆吧
10/28 23:05
a396216
: !
10/28 23:05
penpony
推 : 看某些套套慌張樣真有趣!
10/28 23:41
cerwvk
推 : 仔細看了一下,蠻有道理的.
10/29 00:58
Neymar
: 09/17的新聞也拿來po...
10/29 15:03

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